الإقامة العقارية في تركيا 2022

هناك شرط أساسي ضمن شروط الإقامة العقارية في تركيا بأن يكون سعر الشقة التي ستقوم بشرائها تساوي قيمتها 75.000 أو تزيد. في المدن الكبرى مثل اسطنبول وأنقرة وأنطاليا. وأن يكون سعر الشقة لا تقل قيمته المثبتة في سند الملكية عن 50.000 كحد أدنى في المدن التركية الصغرى مثل بولو ودوزجة ويالوفا.

والإقامة العقارية في تركيا 2022 هي اقامة قابلة للتجديد سنويا وتمنح الاقامة العقارية بعد شراء شقة في تركيا أيا كانت المساحة ، ويمكن الحصول على الاقامة العقارية في تركيا للزوجة وكذلك الأولاد على أساس وصفهم تابعين للمالك.

للاستفسارات حول الاقامة العقارية في تركيا والتعرف على عروض الشقق والفرص العقارية المتوفرة لدينا والمناسبة لراغبي الاقامة او الاستقرار يمكنكم التواصل معنا في الواتساب بعد الضغط على الرقم التالي: 00905537906039

مميزات الإقامة العقارية في تركيا

مميزات الإقامة العقارية في تركيا عديدة أهمّها حق الدخول لتركيا في أي وقت بدون الإضطرار للحصول على فيزا. التجديد الدائم طالما تمتلك الشقة وبدون التعرض للرفض. وأيضا إمكانية التقدم لأي سفارة تابعة للدول الأخرى أو دول الاتحاد الأوروبي وأمريكا مثلا للحصول على تأشيراتهم.

أيضا من مميزات الإقامة العقارية أنه يحق للحاصلين عليها التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية في حال الإقامة في تركيا 5 سنوات متواصلة أو بلغت قيمة العقارات المملوكة لهم الحد الأدنى للحصول على الجنسية.

تعرف على شروط الحصول على الجنسية لتركية بعد شراء عقارات في تركيا.

الاوراق المطلوبة للاقامة العقارية في تركيا
الاوراق المطلوبة للاقامة العقارية في تركيا

الاوراق المطلوبة للاقامة العقارية في تركيا

للتقدم بطلب الحصول على الإقامة العقارية في تركيا، ينبغي تقديم الأوراق التالية:

  1. الطابو الخاص بالعقار الذي تم شراؤه.
  2. وثيقة العائلة مترجمة إلى اللغة التركية، ومنوترة من كاتب العدل في تركيا.
  3. جواز سفر ساري المفعول لمدة لا تقل عن 6 أشهر.
  4. فيزا مسجل عليها ختم الدخول إلى تركيا.
  5. وجود ما يعرف باسم DASK تأمين الزلازل للشقة المشتراه.
  6. نموذج تقديم الطلب للإقامة العقارية.
  7. وثيقة تأمين صحي ويمكن الحصول عليه من شركات التـأمين التركية.
  8. عدد 4 صور شخصية.

أسئلة شائعة حول الإقامة العقارية في تركيا 2022

متى موعد تجديد الإقامة العقارية في تركيا؟

قبل انتهائها بشهرين يحق لك التقدم بطلب لتجديد الاقامة العقارية في تركيا، حيث يمكنك تقديم الطلب بنفسك أو يمكنك التواصل معنا.

ما رسوم الإقامة العقارية في تركيا؟

الرسوم نفسها مثل الإقامة السياحية العادية، متوسط رسوم الاقامة العقارية 100$ تقريبا لا تشمل التأمين.

كيف يمكن الحصول على الاقامة في تركيا؟

عن طريق شراء شقة أو منزل في تركيا أيا كانت مساحته بشرط أن يكون هذا المنزل ليس في المناطق المحظور تثبيت عناوين الأجانب فيها.

كم سعر المنزل الذي يؤهل مالكه للحصول على الاقامة العقارية في تركيا؟

يجب أن يكون سعر المنزل أو الشقة 75 ألف دولار كحد أدنى في الولايات التركية الكبرى. و 50 ألف $ في الولايات الصغيرة.

شروط الإقامة العقارية في تركيا 2022
شراء شقة في تركيا للحصول على الإقامة

الاقامة العقارية والاقامة السياحية يشتركون معا في عدة جوانب , لكن بالطبع الإقامة العقارية تعد مسوغ اقوى للبقاء والاقامة في تركيا .

بعد الحصول على الاقامة العقارية في تركيا سوف يكون من حقك التقديم بطلب الحصول على الجنسية التركية لكن بعد مرور خمس سنوات من استمرارية الاقامة في تركيا والاستقرار فيها.

وعندما تنتهي الاقامة في تركيا وترغب في تجديدها مرة أخرى يجب أيضا تقديم سند الملكية الطابو في الاوراق المقدمة للحصول على الاقامة.

الاقامة العقارية في تركيا 2022
الإقامة العقارية في تركيا 2022 1

رسوم الإقامة العقارية في تركيا

مثلها مثل الإقامة السياحية أو إقامة العمل ويتم دفع مصاريف التأمين الصحي والضرائب، جدير بالذكر أن رسوم الضرائب للاقامة في تركيا ثابتة وتم رفعها مؤخرا.

شروط الحصول على الاقامة العقارية في تركيا

الشرط الأكثر أهمية من شروط الإقامة العقارية في تركيا هو أن تملتك منزلا، وأن يكون هذا المنزل حاصلا على الطابو ويصلح للسكن، ولا يشترط مساحة معينة أو سعر معين للمنزل.

متطلبات الإقامة العقارية في تركيا

عند التقديم بطلب الاقامة العقارية في تركيا يلزم أيضا تجهيز بعض الأوراق وهي كالآتـي : 

  1.  يجب تقديم العقد الذي يثبت شراء شقة في تركيا ( الطابو )
  2.  يجب تقديم وثيقة تأمين الزلازل في تركيا الخاصة بالعقار .
  3. كما يجب تقديم باسبور مدة صلاحيته المتبقية تزيد عن 6 أشهر.
  4.  أيضا يجب تقديم بيان بـيان عائلة مترجم الى اللغة التركية ومصـدق عليه من الخارجية في بلدك.
  5.  كما يجب تقديم وثيقة التأمين الصحي ” السيجورتا ” لكل أفراد العائلة
  6. يتم تقديم أيضا عدد 4 صور شخصية 

ويتم تحديد موعد لتقديم هذه الأوراق , وبعد تسليم الأوراق سوف تحصل على تصريح الاقامة العقارية في تركيا لمدة تتراوح بين سنة أو سنتين ويمكن تجديدها .

شراء عقار في تركيا والاقامة
الإقامة العقارية في تركيا 2022 2

شراء عقار في تركيا والاقامة

من إحدى طرق الإقامة والإستقرار في تركيا شراء عقار في تركيا بغرض الحصول على الإقامة العقارية ، وليس هناك شروط محددة لهذا العقار إلا الآتي:

  • أن تتجاوز قيمته المثبتة في الطابو 75 ألف دولار.
  • أن يكون جاهزا للسكن.
  • أن لا يكون ضمن منطقة محظور اقامة الاجانب فيها.

ما كيفية الحصول على الإقامه العقاريه في تركيا ؟

يمكن الحصول على الإقامة العقارية في تركيا بعد شراء منزل أيا كان سعره ومساحته ، أهم شيءأن يكون هذا المنزل حاصل على وثيقة الطابو وإذن الإسكان.

كم مدة الإقامة العقارية في تركيا ؟

مدة الإقامة العقارية سنة واحدة وأحيانا سنتين ، لكن بشكل عام يمكن تجديدها بسهولة ما دمت تمتلك العقار.

كم تكلفة الإقامة العقارية في تركيا ؟

تكلفتها تختلف باختلاف الجنسية ، لكن بشكل عام متوسط 100 دولار للفرد الواحد.

ما مميزات الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار ؟

لها العديد من المميزات من أهمها إمكانية الدخول إلى تركيا في أي وقت على مدار العام كيفما شئت.

ما هي متطلبات الإقامة العقارية في تركيا 2022 ؟

وثيقة الطابو وتأمين الزلازل وجواز السفر وبيان عائلة مترجم ومنوتر والتأمين الصحي وأربع صورة شخصية

هل يمكن الحصول على الاقامة العقارية في تركيا للسوريين ؟

الحصول على الاقامة العقارية في تركيا للسوريين غير ممكن ، لأنه يوجد حظر على تملك السوريين للعقارات في تركيا.

هل يحصل الأبناء على الإقامة في تركيا بعد شراء الوالد منزل أو شقة؟

نعم يحصلون على الإقامة العقارية بوصفهم تابعين للمالك سواء كان الأب أو الأم.

كم غرامة مخالفة الإقامة في تركيا؟

إذا أقمت في تركيا بدون إقامة فإنه سيتوجب عليك دفع 150 ليرة تركية عن كل يوم عند المغادرة ، أو الحظر من دخول تركيا لخمس سنوات اذا كنت لا تريد الدفع.

شراء شقة في تركيا للحصول على الإقامة

يتوفر لدينا العديد من العروض العقارية المناسبة المتوافقة مع شروط قانون الحصول على الإقامة العقارية في تركيا بأسعار تبدأ من 60 ألف دولار.

كما يتوفر أيضا شقق للبيع في تركيا سواء بغرض السكن أو الإستثمار أو الحصول على الجنسية التركية.

نكون معكم بدءا من إجراءات اختيار الشقة المناسبة لكم وحتى إنهاء إجراءات التملك والحصول على الوثائق الخاصة بها ، ونجهز معكم ملف التقدم بطلب الحصول على الاقامة في تركيا عن طريق شراء عقار.

لا تترد في التواصل معنا عبر أيقونة التواصل الموجودة في الأسفل ليجيب على استفساراتك أحد موظفينا.

الاقامة في تركيا وشراء منزل

الاقامة العقارية في تركيا 2021 – 2022 هي من أفضل أنوع الإقامات المتاحة في تركيا حاليا ، حيث يمكن لحاملها ضمان المعيشة في تركيا كيفما شاء دون خوف من إبطال تصريح إقامته أو رفض تجديدها.

شراء عقار في تركيا والاقامة
الاقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
ما هي متطلبات الاقامة العقارية في تركيا
الإقامة العقارية في تركيا 2022 3

اقرأ أيضا: تفاصيل حول اقامة الطالب الدراسية في تركيا

هذا المقال تم كتابته تحت اشراف مؤسسة اوران تركيا للإستشارات والخدمات

كلمات البحث: الإقامة العقارية في تركيا 2022 – الإقامة العقارية في تركيا 2023- الفيزا العقارية في تركيا – الإقامة العقارية في تركيا الأوراق – معرفة حالة الإقامة في تركيا – إقامة عمل في تركيا

كيفية الحصول على الاقامة العقارية في تركيا للأبناء
الإقامة العقارية في تركيا 2022 4