الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار العقاري

للحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا يجب أن يبلغ إجمالي قيمة الاستثمار العقاري الخاصة بك في تركيا 400 ألف دولار بدءا من تاريخ 12-6-2022.

وقد دخل القرار الجديد برفع قيمة الاستثمار العقاري المؤهل للحصول على الجنسية التركية إلى 400 ألف دولار بحد أدنى حيز التنفيذ ، ولا فرق إذا كان عقارا واحدا بهذه القيمة أو عدة عقارات.

وتحتاج إجراءات الحصول على الجواز التركي بدءا من شراء العقار المناسب للاستثمار وحتى استلام جواز السفر التركي فترة تتراوح بين 3 إلى 4 أشهر حيث يتولى فريقنا الإستشاري والقانوني إنهاء جميع الإجراءات بدءا من اختيار العقار المناسب حتى إستلام جواز السفر التركي بيدك.

للحصول على العروض الاستثمارية العقارية المناسبة للحصول على الجنسية التركية يمكنكم التواصل معنا في الواتساب مباشرة بعد الضغط على الرقم التالي: 00905537906039

الجواز التركي عن طريق الاستثمار العقاري

قرار جديد برفع قيمة الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار العقاري الى 400.000 دولار

الحصول على جواز السفر التركي والجنسية التركية وشراء منزل في تركيا
الجواز التركي عن طريق الاستثمار

صدر قرار بتحديث قانون الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا برفع قيمة العقارات التي يجب ان يمتلكها المستثمر إلى 400 ألف دولار بدلا من 250 ألف.

وقد دخل هذا القرار حيز التنفيذ بدءا من تاريخ 1-6-2022 حيث كان في الماضي يحق للمستثمر الحصول على الجنسية التركية بعد شراء شقة في تركيا بقيمة 250 ألف دولار فقط.

للإستفسارات والإستشارات بخصوص الاستثمار العقاري المؤهل للحصول على الجنسية التركية يمكنكم التواصل معنا عبر هذا الرقم: 00905537906039

الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار
يتم تنفيذ القرار بدءا من تاريخ 12-6-2022

طريقة تسديد قيمة العقار في تركيا

توضيح للإجراءات الجديدة الصادرة عن دائرة الطابو في تركيا بخصوص تملك الأجانب للعقار وطريقة الدفع في حالة كان التملك بغرض الحصول على الجنسية التركية..

صدرت التعيلمات التنفيذية لهذه التعديلات في شهر الاول من العام 2022 وهي تنص علي أن من يريد شراء عقار في تركيا لابد أن يكون لديه المقابل بالدولار أو اليورو أو الاسترليني.

وكشرط أساسي لابد من تحويل هذا المبلغ الي ليرة عن طريق البنك المركزي التركي ثم يتم دفعها الي صاحب العقار او شركة الإنشائات ويتم ترتيب هذا الامر عن طريق البنك الوسيط المتواجدة به أموالك.

بعد ذلك يعطيك البنك ورقة أو مستند يتم تقديمها الي دائرة الطابو عند استخراج الطابو ويجب أن يذكر في هذه الورقة أو الوثيقة أن هذا الشراء من أجل الحصول علي الجنسية التركية.

شروط الحصول على الجنسية التركية بعد تعديل قانون الحصول عليها

  • شراء العقارات في تركيا بميزانية تتجاوز الـ 400 ألف دولار ويتم دفعـها عبر تحويل المبلغ من حســاب المشتري إلى حسـاب مالك العقار عبر أحد المصارف التركية.
  • أن يتعهد المشتري بعدم بيع العقار إذا كان يرغب في ذلك إلا بعد ثلاث سنوات من تاريخ شرائه.
    حيث يقوم المشتري بتوقيع تعهّد لدى السجل العقاري بأنّه لن يقوم بنقل ملكية العقارات التي اشتراها للترشح للجنسية التركية إلى أي أشخاص اخرين خلال المدة المذكورة “3 سنوات”
  • أن لا يكون العقار الذي سيتم تقديم أوراقه للحصول على الجنسية التركية قد استخدم من قِبل أجنبي آخر للحصول على الجنسية التركية.
  • واذا باع مستثمر أجنبي في تركيا من نفس جنسيتك العقار الخاص به لمستثمر تركي ، ثم قمت أنت كمستثمر ثالث بشراء هذاالعقار فلن تتمكن من تقديم أوراقه في ملف طلب الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.

لذلك ننصح دائما بالتوجه للخبراء بهذا الجانب من الاستثمار العقاري في تركيا حتى تحصل على عقار جيد بسعر مناسب ومتوافق مع شروط قانون الحصول على الجنسية التركية.

الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار العقاري 1

هل أستطيع أن أتقدم للجنسية عند شراء عقار بالتقسيط؟

نعم، يمكن ذلك ولكن بشرط الحصول على تنازل كامل من شركة الإنشاء التي اشتريت منها العقار ، ويتم هذا الأمر وترتيباته القانونية في وجود محامي.

طرق الاستثمار في تركيا و الحصول على الجنسية

أولا: الحصول عليها عن طريق شراء العقارات أو الأراضي في تركيا بشرط أن تتجاوز قيمتها 400 ألف دولار.

ثانيا: إيداع بنكي في أحد البنوك الرسمية التركية بقيمة 500 ألف دولار لمدة 3 سنوات، اضغط لتفاصيل أكثر

ثالثا: فتح شركة في تركيا وتوظيف 50 موظف تركي.

مميزات وقوة الجواز التركي

  • جواز السفر التركي من الجوازات الأعلى تصنيفاً على مستوى العالم، حيث صنف في المرتبة 20 عالميا.
  • يسمح لحامله بالدخول إلى خمس وخمسين دولة دون الحصول على تأشيرة دخول مسبقاً.
  • يمكن لحامليه الدخول إلى أكثر من أربعين دولة بتأشيرة دخول تصدر فور الوصول.
  • لست مضطراً للتنازل عن جنسيتك الأصلية فازدواج الجنسية من حقك قانوناً.
  • يمنح حامله حقوق المواطنة الكاملة من انتخاب وترشيح.
  • جواز سفر طويل الأجل لا يحتاج لتجديد إلا مرة واحدة كل 10 سنوات.
  • يمنح صاحبه حق الاستفادة من الخدمات الصحية والتعليمية المجانية.
  • يمكنك استلام جواز السفر خلال فترة قصيرة نسبياً (لا تتجاوز ثلاثة شهور عموماً) في حال التملك العقاري بتركيا وفق شروط التجنس بالتركية عبر الاستثمار العقاري.

الدول التي يدخلها الجواز التركي 2022

يسمح للحاصلين على الجنسية التركية بالدخول للعديد من الدول من أهمها قطر مثلا والأرجنتين والبرازيل واليابان والأردن وفلسطين والبوسنة والهرسك وألبانيا وروسيا.

سحب الجنسية بعد الحصول عليها عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا

تركيا دولة قانون ومؤسسات ، ولم يسبق من قبل سحب الجنسية التركية من أي مستثمر عقاري في تركيا.

لكن قد يتم سحب الجنسية التركية في حالة ثبوت تزوير في المستندات التي تم تقديمها للحصول على الجنسية التركية أو في حالة وجود خيانة لتركيا.

الجواز التركي عن طريق الاستثمار
الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار العقاري 2

أسئلة شائعة حول الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

ما شروط الحصول على الجنسية التركية؟

الشرط الأكثر أهمية للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار هو أن يبلغ سعر هذه العقارات 400 ألف دولار فما أعلى.

ما قوة الجواز التركي؟

جواز السفر التركي من الجوازات الأعلى تصنيفاً على مستوى العالم، حيث صنف في المرتبة 20 عالميا ويسمح لحامله بدخول 72 دولة بدون تأشيرة.

ما هو شرط الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار؟

للحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار العقاري فإن الشرط الأكثر أهمية هو أن تمتلك عقارات في تركيا بقيمة 400 ألف دولار.

هل يشترط التخلي عن الجنسية الأصلية عند الحصول على الجنسية التركية؟

لا يشترط ذلك فالقانون التركي يسمح بازدواج الجنسية.

التقييم العقاري في تركيا للعقارات الخاصة بالتقديم للحصول على الجنسية التركية

منعا للنصب والإحتيال قامت الحكومة التركية بتحديث قانون التملك العقاري في تركيا وأصبح من الضروري تقييم العقار قبل شراءه.

ويقوم بهذا التقييم شركات تركية موثوقة ومعتمدة من قبل الحكومة التركية. ونتولى نحن إنهاء هذا الإجراء مع إحدى شركات ومكاتب التقييم الموثوقة.

ومما يجب ذكره أن الشركات عادة تمنح التقييم بعد ثلاثة أيام تقريبا.

وينبغي أن يكون تقييم الشركة للعقار أو العقارات التي قمت بشرائها أكثر من 400 ألف دولار أمريكي كي يمكن التقدم بطلب الحصول على الجنسيه التركيه.

ومدة صلاحية التقييم الذي تمنحه الشركات التركية المكلفة من قبل الحكومة التركية بالتقييم العقاري يصل إلى ثلاثة أشهر فقط.

حيث أن الراغب بالتقدم للجنسية يجب أن يقدم وثيقة التقييم قبل انقضاء الأشهر الثلاثة ، وإن لم يتقدم خلال المدة المذكورة فينبغي استخراج تقييم جديد.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.