الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار العقاري

تحتاج إجراءات الحصول على الجنسية التركية بدءا من شراء الشقق المناسبة وحتى استلام جواز السفر التركي فترة تتراوح بين 3 إلى 4 أشهر حيث يتولى فريقنا الإستشاري والقانوني إنهاء جميع الإجراءات بدءا من اختيار العروض العقارية المناسبة وحتى إستلام جواز السفر التركي بيدك.

وللحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا يجب أن يبلغ إجمالي قيمة العقارات التي تمتلكها في تركيا 400 ألف$ فما أعلى.

طريقة تسديد قيمة العقار في تركيا

توضيح للإجراءات الجديدة الصادرة عن دائرة الطابو والعقار في تركيا بخصوص تملك الأجانب وطريقة الدفع في حالة كان التملك بغرض الحصول على الجنسية التركية..

حسب القانون التركي فإن من يريد شراء عقار في تركيا لابد أن يكون لديه المقابل بالدولار أو اليورو أو الاسترليني ، وكشرط أساسي لابد من تحويل هذا المبلغ الي ليرة عن طريق البنك المركزي التركي ثم يتم دفعها الي صاحب العقار او شركة الإنشائات ويتم ترتيب هذا الامر عن طريق البنك الوسيط المتواجدة به أموالك.

بعد ذلك يعطي البنك ورقة أو مستند يتم تقديمها الي دائرة الطابو عند استخراج الطابو ويجب أن يذكر في هذه الورقة أو الوثيقة أن هذا الشراء من أجل الحصول علي الجنسية التركية.

شروط الحصول على الجنسية التركية حسب القانون الجديد

  • شراء العقارات في تركيا بميزانية تتجاوز الـ 400 ألف دولار ويتم دفعـها عبر تحويل المبلغ من حســاب المشتري إلى حسـاب مالك العقار عبر أحد المصارف التركية.
  • أن يتعهد المشتري بعدم بيع العقار إذا كان يرغب في ذلك إلا بعد ثلاث سنوات من تاريخ شرائه.
    حيث يقوم المشتري بتوقيع تعهّد لدى السجل العقاري بأنّه لن يقوم بنقل ملكية العقارات التي اشتراها للترشح للجنسية التركية إلى أي أشخاص اخرين خلال المدة المذكورة “3 سنوات”
  • أن لا يكون العقار الذي سيتم تقديم أوراقه للحصول على الجنسية التركية قد استخدم من قِبل أجنبي آخر للحصول على الجنسية التركية.
  • واذا باع مستثمر أجنبي في تركيا من نفس جنسيتك العقار الخاص به لمستثمر تركي ، ثم قمت أنت كمستثمر ثالث بشراء هذا العقار فلن تتمكن من تقديم أوراقه في ملف طلب الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.

لذلك ننصح دائما بالتوجه إلينا كخبراء بهذا الجانب من الاستثمار العقاري في تركيا حتى تحصل على عقار جيد بسعر مناسب ومتوافق مع شروط قانون الحصول على الجنسية التركية.

للحصول على العروض الاستثمارية العقارية المناسبة للحصول على الجنسية التركية يمكنكم التواصل معنا في الواتساب مباشرة بعد الضغط على الرقم التالي: 00905537906039

الجواز التركي عن طريق الاستثمار العقاري

قرار جديد برفع قيمة الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار العقاري الى 400.000 دولار

صدر قرار في شهر 6 الماضي ضمن قانون الحصول على الجنسية التركية حيث تم رفع قيمة الشقق التي يجب ان يمتلكها المستثمر إلى 400 ألف دولار بدلا من 250 ألف بعد ارتفاع عدد المستثمرين العقاريين في تركيا.

الحصول على جواز السفر التركي والجنسية التركية وشراء منزل في تركيا
الجواز التركي عن طريق الاستثمار

وقد دخل هذا القرار حيز التنفيذ بدءا من تاريخ 1-6-2022 حيث كان في الماضي يحق للمستثمر الحصول على الجنسية التركية بعد شراء شقة في تركيا بقيمة 250 ألف دولار فقط.

الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار العقاري 1

طرق الاستثمار في تركيا و الحصول على الجنسية

أولا: الحصول عليها عن طريق شراء العقارات أو الأراضي في تركيا بشرط أن تتجاوز قيمتها 400 ألف دولار.

ثانيا: إيداع بنكي في أحد البنوك الرسمية التركية بقيمة 500 ألف دولار لمدة 3 سنوات، اضغط لتفاصيل أكثر

ثالثا: فتح شركة في تركيا وتوظيف 50 موظف تركي.

مميزات وقوة الجواز التركي

  • جواز السفر التركي من الجوازات الأعلى تصنيفاً على مستوى العالم، حيث صنف في المرتبة 20 عالميا.
  • يسمح لحامله بالدخول إلى خمس وخمسين دولة دون الحصول على تأشيرة دخول مسبقاً.
  • يمكن لحامليه الدخول إلى أكثر من أربعين دولة بتأشيرة دخول تصدر فور الوصول.
  • لست مضطراً للتنازل عن جنسيتك الأصلية فازدواج الجنسية من حقك قانوناً.
  • يمنح حامله حقوق المواطنة الكاملة من انتخاب وترشيح.
  • جواز سفر طويل الأجل لا يحتاج لتجديد إلا مرة واحدة كل 10 سنوات.
  • يمنح صاحبه حق الاستفادة من الخدمات الصحية والتعليمية المجانية.
  • يمكنك استلام جواز السفر خلال فترة قصيرة نسبياً (لا تتجاوز ثلاثة شهور عموماً) في حال التملك العقاري بتركيا وفق شروط التجنس بالتركية عبر الاستثمار العقاري.

الدول التي يدخلها الجواز التركي 2022

يسمح للحاصلين على الجنسية التركية بالدخول للعديد من الدول من أهمها قطر مثلا والأرجنتين والبرازيل واليابان والأردن وفلسطين والبوسنة والهرسك وألبانيا وروسيا.

سحب الجنسية بعد الحصول عليها عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا

تركيا دولة قانون ومؤسسات ، ولم يسبق من قبل سحب الجنسية التركية من أي مستثمر عقاري في تركيا.

لكن قد يتم سحب الجنسية التركية في حالة ثبوت تزوير في المستندات التي تم تقديمها للحصول على الجنسية التركية أو في حالة وجود خيانة لتركيا.

الجواز التركي عن طريق الاستثمار
الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار العقاري 2

أسئلة شائعة حول الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

ما شروط الحصول على الجنسية التركية؟

الشرط الأكثر أهمية للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار هو أن يبلغ سعر هذه العقارات 400 ألف دولار فما أعلى.

ما قوة الجواز التركي؟

جواز السفر التركي من الجوازات الأعلى تصنيفاً على مستوى العالم، حيث صنف في المرتبة 20 عالميا ويسمح لحامله بدخول 72 دولة بدون تأشيرة.

ما هو شرط الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار؟

للحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار العقاري فإن الشرط الأكثر أهمية هو أن تمتلك عقارات في تركيا بقيمة 400 ألف دولار.

هل يشترط التخلي عن الجنسية الأصلية عند الحصول على الجنسية التركية؟

لا يشترط ذلك فالقانون التركي يسمح بازدواج الجنسية.

هل أستطيع أن أتقدم للجنسية عند شراء عقار بالتقسيط؟

نعم، يمكن ذلك ولكن بشرط الحصول على تنازل كامل من شركة الإنشاء التي اشتريت منها العقار ، ويتم هذا الأمر وترتيباته القانونية في وجود محامي.

التقييم العقاري في تركيا للعقارات الخاصة بالتقديم للحصول على الجنسية التركية

منعا للنصب والإحتيال قامت الحكومة التركية بتحديث قانون التملك العقاري في تركيا وأصبح من الضروري تقييم العقار قبل شراءه.

ويقوم بهذا التقييم شركات تركية موثوقة ومعتمدة من قبل الحكومة التركية. ونتولى نحن إنهاء هذا الإجراء مع إحدى شركات ومكاتب التقييم الموثوقة.

ومما يجب ذكره أن الشركات عادة تمنح التقييم بعد ثلاثة أيام تقريبا.

وينبغي أن يكون تقييم الشركة للعقار أو العقارات التي قمت بشرائها أكثر من 400 ألف دولار أمريكي كي يمكن التقدم بطلب الحصول على الجنسيه التركيه.

ومدة صلاحية التقييم الذي تمنحه الشركات التركية المكلفة من قبل الحكومة التركية بالتقييم العقاري يصل إلى ثلاثة أشهر فقط.

حيث أن الراغب بالتقدم للجنسية يجب أن يقدم وثيقة التقييم قبل انقضاء الأشهر الثلاثة ، وإن لم يتقدم خلال المدة المذكورة فينبغي استخراج تقييم جديد.

الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار
يتم تنفيذ القرار بدءا من تاريخ 12-6-2022

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *